全面放开二胎政策对房地产有何影响吗-法师兄

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问全面开放二胎政策全面开放二胎政策有哪些

《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》宣布了全面实施一对夫妇可以生两个孩子的政策，积极开展应对人口老龄化行动的重大决定。以单独二孩政策的出台为参照系，要全面放开二孩，必须经过科学合法的程序。第一步：中共中央决定第二步：国务院制定调整意见，全国人大常委会批准第三步：各地实施方案审批第四步：地方人大修订计划生育条例。
问放开二孩政策对房地产有什么影响

1、放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。 2、放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需五房成为改需四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。 3、放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房列入开发范畴二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。 4、放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。 5、放开二孩政策对房地产影响之五：学区房地位更加不可动摇对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，全国各地学区房的地位将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。综上所述综合分析户型的选择和楼盘地点的选择成了观看未来房地产市场的趋势，目前看来二胎对房产的营销除了户型的改变没有什么太大的影响，所以有打算要二孩的家庭应该考虑更换户型。
问二胎政策放开有哪些影响

二胎政策的好处：1、目前，我国男女比例失衡严重，这是由于长期守旧的重男轻女等传统观念造成的。许多父母在生第一个孩子时会选择性生育，这将导致家庭性别比例失衡。如果开放二胎政策，相信可以缓解这个问题。．近年来，我国生育率下降，人口老龄化和高龄化严重，对社会保障体系的财务可持续性产生了很大影响。开放二胎政策可以显著缓解人口老龄化，也有助于减轻国家财政负担和社会风险。二胎政策的弊端：1、二胎政策的发展必然意味着国家将面临人口增长的问题。中国的环境承受能力、财务支出和公共福利制度将面临挑战。．有了第二个宝宝，个人家庭负担会变得更重。如今，社会价格不断上涨，抚养一个婴儿成年人成本巨大。即使二胎政策开放，很多普通家庭还是需要慎重考虑金钱等现实原因。《计划生育法》第十八条国家提倡一对夫妇生两个孩子。符合法律法规规定条件的，可以要求安排再生子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地省、自治区、直辖市关于再生子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。