房产证做离婚变更要多久时间，想要哪些手续？-法师兄

你那个需要办理的是夫妻离异房产析产过户，需你俩身份证，户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则）以及住房三证，两人一起到该住房所属饭房管咨询办理离异析产过户。把住房析产过户给一方，只有几百手续费，没有任何税费缴纳，办理时间各地规定不一样，正规的情况，顺利前提，20个工作日，就可以拿到新办理的房本。

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你那个需要办理的是夫妻离异房产析产过户，需你俩身份证，户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则）以及住房三证，两人...

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离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》...

申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。注意：其他必要材料。一般而言，其他必要材料是针对特定登记类型和个案收取的资料，除法律法规另有规定，并非要求所有的登记都收取此类材料。这些要件可能包括：（一）转让划拨土地上的房屋，应提交政府的批准文件。（二）交纳契税的凭证：《契税暂行条例》第十一条第二款规定：“纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”（三）测绘图件：房屋分割、合并的测绘图件。（四）各种佐证的证明文件，如遗失声明、其他按规定要求申请人补充的材料。如委托书、公证书。（五）拍卖取得房产的，需要提交拍卖委托书、拍卖公司营业执照、资质证书、拍卖确认单等等。需要注意的是：行政单位房产转移，还需要提交国资委同意拍卖或过户的书面文件。

离婚夫妻，房产变更流程贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

分析是遗产继承还是赠与，如果是房产继承，一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况) 1、被继承人的死亡证明(村委会出具，派出所盖章) 2、所有继承人的身份证复印件 3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明 4、公证书 5、原房产证 6、已更名的土地使用证 7、原房产证的档案材料 8、房屋所有权登记表。