装修合同该如何写？-法师兄

1、明确双方和负责人，例如甲方是施工队一方，乙方是户主一方；是室外还是室内具体某个空间的装修和这次装修中要装修的具体部位，和施工方事先商量好装修工期，并且写对施工装修的质量要求和验收标准。 2、支付方式，是选择施工前三天支付一部分酬金还是施工到一半时支付一半酬金，又或者是所有装修事宜完成后一次性支付所有酬金，以及双方商讨决定总造价，要用大写的人民币写明。甲乙双方各自承担的义务，首先甲方义务：要给乙方提供完整便捷的施工场地，并且装修合同怎么写明在施工前协调好邻里关系，保证施工期间的供水供电，审核装修图纸并确认签字，在装修完工后及时验收，按照合同的要求把第三项付工程款付清。乙方的义务：要严格按照甲方提供的图纸施工，保证施工的质量和工期以及施工安全，要保证遵守施工管理规范或者制度，按期完工后要适当的清理现场。

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第一，明确发包方（简称甲方）和承包方（简称乙方）的名称第二，在甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本...

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房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进...

1、在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 2、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 3、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

装修合同需要注意以下方面： 1、承包方资格的审查（1）确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级是否符合本次施工的要求。（2）确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。 2、材料承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。 3、合同工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如果是因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。 4、合同质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细的约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。 5、合同检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 6、保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。 7、合同价款应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。