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1、商品房销售行为发生后一年内购买人未缴纳契税,按照应缴契税金额按日加收万分之五滞纳金根据为《税收征收管理法》第三十二条,纳税人未按照规定期...
需要交契税。契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按...
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房子规划拆迁后,同意拆迁的需要将原来的房产证交给拆迁单位,同时与拆迁单位达成《拆迁协议》,通常有两个选择,要么以货币安置-得钱,要么分得安置房-得房。选择安置房的,新房建成并各项检验合格后,房管局统一颁发新的房产证。 根据地税发【2021】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
应当是先办理契税证在办理房产证。契税证你可以自己去办理,拿着你的购房合同,购房发票,身份证等手续去财政局办理。有的地方在办理房产证的地方有财政局,税务局的联合办公。你可以直接在房管局交契税办理契税证。你自己去跑跑,去房管局看看,在哪里交契税,然后问一下要什么手续,你手里没有的,开发商肯定有,你就和他们去要
国家税务总局明确,按照《中华人民共和国》规定,对于非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。《暂行条例细则》第三条规定:为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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