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1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是 4.9%,上浮10%,房贷利率即 4.9%×(1+10%)= 5.39%。 2、贷款后,上浮...
购买二套房,贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍,其基准利率是: 1、一年(含)内的贷款,年利率为 4.35%; 2、一至五年(含)的贷款,...
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1、不同的银行以及不同的小额贷款机构,都是不一样的,对于贷款的利率一般是两者进行协商来决定的,尤其是民间小额度贷款,按照民间借贷的利率进行计算,是没有固定的标准的一般由借贷双方,根据相关收益以及使用用途进行共同约定,不过相关法律规定之下小额借贷公司的利率,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。 2、出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%的,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%的,人民法院应予支持。 3、事实上,贷款利息的多少,既要看贷款利率高低、还款期限长短,也要看还款方式和各项费用的收取情况,想要花小钱办大事,贷前功课要做足。
年利率超出24%的就是,超出的不受法律的保护。规定:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定:“双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。”同时,为了避免当事人约定利率过高、承担利息过高的情况,司法解释规定借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。 2、贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
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