房屋转让相关知识-法师兄

房屋转让合同条款：一、转让人和受让人的基本信息： 1. 转让人：姓名：[ ] 单位：[ ] 住址：[ ] 2. 受让人：姓名：[ ] 单位：[ ] 住址：[ ] 二、房屋基本情况： 1. 房屋所在地：[ ] 2. 房屋楼号、单元号、门牌号：[ ] 3. 房屋建筑面积：[ ] 4. 房屋实际使用建筑面积：[ ] 5. 房屋结构：[ ] 三、转让价格、支付方式及支付时间： 1. 转让价格：[ ] 2. 支付方式：[ ] 3. 支付时间：[ ] 四、房屋钥匙交付时间： [ ] 五、过户手续办理时间： [ ] 六、甲方承诺： 1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍； 2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。七、违约责任： [ ] 八、争议解决方式： 1. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决； 2. 协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁； 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。九、其他约定： [ ] 十、签字确认： [ ] 《城市房屋权属登记管理办法》第三条，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

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1、以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（1）第三十九条规定：“以...

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政...