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商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：武汉市房地产置业有限公司 注册地址：湖北省武汉市蔡甸区张湾街独山村 营业执照注册号：4201142100693 企业资质证书号：武开管内资3660号 邮政编码：430100 委托代理人：／地址：／ 邮政编码：／联系电话：／ 委托代理机构：／ 注册地址：／ 营业执照注册号：／
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。 值得注意的是，产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。 另据中介公司介绍，房改房上市交易的手续比一般的二手楼交易程序多了一条，即原业主夫妻双方带房产证、身份证原件去房改办申请上市，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房交易程序进行交易。
首先带上修改的公司章程、董事会决议、法定代表人的身份证复印件，去工商局档案部门办理。 工商局收你百十元的查询费，开出相关修改内容的公函若干份。 你拿着这些公函，到工商局办证大厅申请营业执照修改。 拿到修改的营业执照后，再带上公函分别跑国税、地税、技监等部门一一修改税务登记证、组织机构代码证。 再去开户行更换印鉴。同样必带营业执照和公函。 如果涉及管理的部门较多，如卫生、文化、检疫、消防等，怕常规数量的公函还不够用。先计算一下，要求多开几张。
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