房屋过户登记办法是什么？你们知道吗-法师兄

一、雁塔区房屋登记过户在雁塔区房管局办理的，单位地址在西安市雁塔区房管局第一分局:朱雀广场写字楼D411号。二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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过户要到房管局，需要交纳契税（140平以下房款的1.5%，140以上房款的4%）、印花税（加上其他一些税费大约几百块钱）如果房屋购买时间不到...

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首先人防工程是不能够买卖的，你只能获得使用权，明确的说你只能从开发商那里获得使用权，国家是不承认的。人防工程是战时人员掩蔽，物资储备用的，不...

1、首先必须结婚双方本人到场。 2、结婚双方的身份证原件和户口本原件。至于复印件是不需要带的，一般情况下，到民政局办理手续的时候，工作人员会给你复印的（当然是收费的，主要是自己复印好带去的话不知道是不是有效~~）。 3、结婚双方合影照片是不用带的，都是到民政局办理手续的时候现场拍照（就算你自己带去了也不知道是不是有效~~万一不行，还得再花钱~~）。 4、一般情况下，办理手续、拍照等全下来的费用在人民币伍拾元左右。（工作人员会问新人是否需要装结婚证书的盒子，有几种选择，新人一般都选择不需要~~那都是钱啊~~） 5、民政局双休日休息，周一至周五正常办公（一般上午8：30-11：30；下午1：00-16：30）。

这个很简单啊！！就是拿到新的房产证后，带好房产证带好户口本带好身份证到你新买房子的地址所管辖的派出所去办理迁入就好了，去了派出所就说是来办理户口的，我都办过很多次了。

房租的正式发票要去那里开——去当地地税局个人出租用于经营的：房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额（XX元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*13%。