法律效力吗? 要公证吗？-法师兄

不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的。 1、签订合同是双方自由、自愿的行为，只要双方的意思一致，签字了，合同就成立，就有效。公证和合同的效力是没有必然的联系的。 2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证的作用是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争

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根据你问的房产公证要有法律效力吗，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实...

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不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的。 1、签订合同是双方自由、自愿的行为，只要...

你问的公证书应该是公证债权文书吧？一般包括公证债权文书和执行证书。根据民诉法第二百一十四条的规定，公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行。这条法律制定得太模糊了，实务中很多人，包括律师、法官都不明白。首先，根据该条规定，因公证债权文书不是人民法院作出的生效法律文书，申请执行人根据公证债权文书申请执行，人民法院不能因为执行，而使不合法的公证债权文书因执行而合法。人民法院应当依照职权审查公证职权文书的合法性，合法的公证职权文书才能执行。但实际工作中，均是被执行人提出不予执行申请后才依法审查。审查的根据是《最高人民法院和司法部的一个关于公证债权文书执行问题的联合通知》，该联合通知的内容也比较模糊。但还是可以适用。同时，中国公证协会也有类似规定。总之，被执行人可以对公证债权文书提出不予执行申请，执行法院必须立案审查，审查的核心就是公证债权文书是否具有合法性。并作出驳回申请或裁定公证债权文书不予执行的裁定。该裁定一般没有复议权。

公证书具有法律效力，依照法定程序对民事法律行为、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，公证处出具的公证书，内容正确，不违反法律规定的，具有法律效力。

公证处的公证是有法律效力的，主要有以下三点法律效力： 1、法定证据效力：经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。 2、强制执行效力：是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。 3、法律行为成立要件：当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。