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贷款手续有哪些，具体如下： 1、与开发商签订。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可...
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及...
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买房子需要的手续费主要有以下几种：1、测绘费2、评估费3、交易费4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。买房子的手续费还包括契税，印花税，银行按揭费用，物业管理费，权属登记费，维修基金，等等。 物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 契税缴纳的标准是：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
关于租房手续问题，简单来说是这样的：先了解标的房屋的基本情况，比如房屋出租人、登记的产权人（包括共有人），坐落地点，产权性质等基本信息，再与出租人一起去实地看房，在看房过程中，要留意房屋的安全性，家具家电以及使用功能方面，能否满足您的需求。同时，签约时还要查验留存出租人的、复印件，如遇转租，要特别注意审查房主同意转租的相关证明。看房、签约程序之后，还要注意交接手续的办理，将水、电、气、的缴纳情况进行书面确认也是不可少的。合同签订后，如需备案，双方应在30日内到房屋管理部门进行备案登记。在此，提示大家：租房切不可贪图便宜，不可租赁违法拆改搭建的房屋，违法租赁房屋有可能导致，将来利益受损。
我来为大家解答一下房屋抵押的手续有哪些的问题。房屋属于不动产。根据及的规定，不动产抵押应当进行登记。因此，房屋抵押的一般程序为：一、签订借款合同；二、签订抵押担保合同；三、到不动产登记部门办理抵押担保登记，抵押担保登记时需要提供借款合同、抵押担保合同、书、产权人等材料。在登记之后，抵押担保才生效。不登记的不能生效，不能享有优先受偿权。
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