吉林省土地管理条例第34条是怎么规定的？-法师兄

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的和村内空闲地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的，依照《》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准:(一)农业户(含一方是农业的居民)住宅用地三百三十平方米;所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米;(二)农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米;(三)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前可以按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超过标准部分必须退回，并不予补偿。禁止在超过用地标准的住宅用地上建永久性建筑物。农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。