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这种情况应该属于土地流转纠纷。农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)...
农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。依法改变土地权属和用途的,应当办理...
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不行,承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。农村村民建住宅需要使用宅基地的,要完成以下程序:一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。五、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。六、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。七、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。八、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
1.县级以上政府有关行政主管部门予以处罚; 2.发包方有权制止,要求赔偿损失,但无权收回。 农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。而建设用地指用于建造建筑物、构造物的土地。包括建设住宅、公用设施等永久性、长期性建筑。 李某从村集体经济组织中承包了耕地,应用于农业生产。其则作为承包方,应当依据《农村土地承包法》第十七条的规定,维持土地的农业用途,不得用于非农建设。这是李某作为承包方应尽的义务。《土地承包法》第八条明确规定了,未经依法批准不得将承包的用于非农建设。《土地管理法》第三十六条明确规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。因此李某擅自改变承包地用途的行为是违反法律强制性规定的。 承包方违法将承包地用于非农建设的 ,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。 承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。同时《土地管理法》第七十四条规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发造成土地荒漠化、盐化的,县级以上地方人民政府有关行政主管部门责令限期改正或治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。最高人民法院关于《审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十八条规定,承包经营土地进行非农建设因承包方随意改变土地用途或者对承包经营标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营,发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的,人民法院应当予以支持。 因此,李某的行为轻则承担民事责任,重则要承担刑事责任。
1.县级以上政府有关行政主管部门予以处罚; 2.发包方有权制止,要求赔偿损失,但无权收回。 农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。而建设用地指用于建造建筑物、构造物的土地。包括建设住宅、公用设施等永久性、长期性建筑。 李某从村集体经济组织中承包了耕地,应用于农业生产。其则作为承包方,应当依据《农村土地承包法》第十七条的规定,维持土地的农业用途,不得用于非农建设。这是李某作为承包方应尽的义务。《土地承包法》第八条明确规定了,未经依法批准不得将承包的用于非农建设。《土地管理法》第三十六条明确规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。因此李某擅自改变承包地用途的行为是违反法律强制性规定的。 承包方违法将承包地用于非农建设的 ,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。 承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。同时《土地管理法》第七十四条规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发造成土地荒漠化、盐化的,县级以上地方人民政府有关行政主管部门责令限期改正或治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。最高人民法院关于《审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十八条规定,承包经营土地进行非农建设因承包方随意改变土地用途或者对承包经营标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营,发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的,人民法院应当予以支持。 因此,李某的行为轻则承担民事责任,重则要承担刑事责任。
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