拆迁房买卖纠纷法律怎么解决

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• 问拆迁房买卖合同纠纷怎么解决?
  

  拆迁房买卖合同纠纷可以通过双方当事人之间协商、第三方居中调解、申请仲裁机构仲裁以及向人民法院起诉这四种方式来处理。只不过在选择处理的方式时，一定要明确拆迁纠纷的主体，因为拆迁纠纷分为外部纠纷和内部纠纷。

• 问拆迁房买卖合同纠纷怎么解决
  

  可以由合同当事人自行协商解决合同纠纷，如果拆迁房买卖合同当中有仲裁条款，还可以申请仲裁，没有仲裁条款，双方也不愿意协商处理的，可以向房产所在地的法院起诉。拆迁安置房在有房产证的情况下，是可以依法买卖的。

• 问动迁房买卖纠纷怎么解决？
  

  1、已经办理房屋所有权转移登记的； 2、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的； 3、均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 4、买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。

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