土地承包费用缴纳的程序是怎样的-法师兄

关于土地承包费用缴纳应严格遵守以下程序：一、申请受理由全国各区县政府组织流出土地农户应提供身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表；以村为单位统一流转的，应提供农户委托流转协议、流转委托书。流入方应提供身份证（或企业营业执照）、资信和经营技能证明等材料。村经济合作社要做好流出土地农户信息的收集、审核、汇总、上报。二、调查核实根据流转委托对需流出的土地和需要土地的主体进行调查、核实。对流出土地主要调查土地的准确位置、面积、质量、有无权属纠纷等，对流入主体主要调查主体资格、资信状况、土地用途等。三、信息发布对流转双方的信息进行收集整理，建立流转台账，将流出土地（包括位置、面积、价格、适宜用途、流转期限等）和需求主体（包括单位、价格、拟经营项目等）信息通过显示屏和网络向社会公布，向流转双方提供信息咨询。四、组织洽谈组织有流转意向的双方进行协商与洽谈。对同一宗土地有多个需求主体的，由服务组织统一组织竞标。五、签订合同双方洽谈一致后，在服务组织的指导下签订规范的流转合同，支付流转费用。（在合同签订后5个工作日之内必须由区县政府颁发土地流转经营权证。）六、审核发证对流转双方的材料进行全面审核。经审核合格的，办理登记手续。并根据流转双方的需要，依据有关规定，核发农村土地流转经营权证或办理土地承包经营权证的变更。七、资料归档服务组织将土地流转委托书、土地流转合同、土地流转登记簿等有关资料分类整理归档。八、跟踪服务跟踪监督履约情况，对流入主体的生产经营活动进行跟踪调查，及时调处土地流转后出现的纠纷。

答

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； (3)依法召开本集体经...

答

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集体...

1、申请受理由全国各区县政府组织流出土地农户应提供身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表；以村为单位统一流转的，应提供农户委托流转协议、流转委托书。流入方应提供身份证（或企业营业执照）、资信和经营技能证明等材料。村经济合作社要做好流出土地农户信息的收集、审核、汇总、上报。 2、调查核实根据流转委托对需流出的土地和需要土地的主体进行调查、核实。对流出土地主要调查土地的准确位置、面积、质量、有无权属纠纷等，对流入主体主要调查主体资格、资信状况、土地用途等。 3、信息发布对流转双方的信息进行收集整理，建立流转台账，将流出土地（包括位置、面积、价格、适宜用途、流转期限等）和需求主体（包括单位、价格、拟经营项目等）信息通过显示屏和网络向社会公布，向流转双方提供信息咨询。 4、组织洽谈组织有流转意向的双方进行协商与洽谈。对同一宗土地有多个需求主体的，由服务组织统一组织竞标。 5、签订合同双方洽谈一致后，在服务组织的指导下签订规范的流转合同，支付流转费用。（在合同签订后5个工作日之内必须由区县政府颁发土地流转经营权证。） 6、审核发证对流转双方的材料进行全面审核。经审核合格的，办理登记手续。并根据流转双方的需要，依据有关规定，核发农村土地流转经营权证或办理土地承包经营权证的变更。 7、资料归档服务组织将土地流转委托书、土地流转合同、土地流转登记簿等有关资料分类整理归档。 8、跟踪服务跟踪监督履约情况，对流入主体的生产经营活动进行跟踪调查，及时调处土地流转后出现的纠纷。

看是哪种承包方式。一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用，并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包，本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于：前一种承包方式中，只要是村里发包给村民时，（一般）以家庭为单位，承包到户，每个村民都可以承包到土地，且这种承包是法律规定享有的权利，以前向国家交公粱，现在不用向国家交实物和金钱，更不用向村里交承包费；后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包，实质上是租用，这种方式中，使用者得向土地所有者（没有承包给具体农户的土地一般是村集体，现在一般是村委）或土地承包人（村委承包给村民使用，村民再租用给其他人，有时口头也说是承包给他人）按约定使用，如果约定是付钱，那不付钱了，就按违约处理，有可能就包括收回。

关于社保缴费的规定是： 1、用人单位和劳动者按照一定比例缴费，由用人单位缴纳。 2、用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，然后按照当地社保缴费基数缴费。