咨询一下房子还清了他项权证给谁

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• 问咨询他项权证什么时候实施
  

  根据城市不同，时间不一样咨询他项权证什么时候实施 一般为30个工作日但是中途他们会联系你，问你快的还是慢的或者你去问什么时候能下来的时候他们会说快的一般会要你出钱（5千-1万不等）3天就可以办下来

• 问贷款买房他项权证没了可以还清了吗
  

  到房产局办理抵押注销手续。抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。办理房屋抵押注销业务时需要填写《抵押注销申请表》。

• 问住房公积金贷款已经还完房产证银行已发咨询他项权证在谁手里呢
  

  住房公积金贷款申请条件是什么1、住房公积金贷款的限制：(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;(2)购买的房屋用于本人家庭自住。2、上海市住房公积金贷款的条件：(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。(3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。(4)购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。(5)住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。

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