婚前买的房子离婚后签的协议有效吗

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• 问离婚前签的离婚协议书有效吗
  

  1、司法实践中常常会遇到这种情况，双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议，后又因种种原因未办理离婚登记，过一段时间在诉讼离婚调解时，写明双方无财产争议。事后，一方反悔，称原协议有效，要求按原协议履行。 2、前一份协议是合法有效的民事合同，但是后来在调解书中的意思表示应该视为对前一份协议的修改，因此，双方在有法律强制力的法律文书中所明确的条款应该视为对前份协议中权利义务的修改或放弃。故无权主张按原协议履行。

• 问婚前签的婚前协议有效吗
  

  婚前协议要明确双方自愿达成，约定内容不得违法国家法律法规、不得侵犯第三人合法权益、不得剥夺或者限制一方合法权利，经双方签字确认即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。

• 问女方婚前有房产婚后买房离婚协议有效吗
  

  如果是双方真实意思的表示，而且已经办理离婚手续，该协议有效。如男方不按照协议履行，女方可以通过诉讼要求男方配合办理变更手续。

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