房产证抵押后我不还了可以吗？

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• 问房产证掉了还可以抵押么
  

  房产证掉了一般不可以抵押。抵押需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

• 问用房产证抵押后还可以买卖吗
  

  根据你所述及相关规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，若用于抵押的房屋没有办理抵押登记，这种抵押行为是无效的，因此乙方无权买卖房屋，否则构成无权处分。

• 问房产抵押以后还可以卖吗
  

  抵押房屋可以出售。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

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