村里的集体土地村委会能合法出租吗

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• 问村委会出让村集体土地是否合法
  

  农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除了土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。所有：根据你的叙述，如果你们村的土地使用权转让用于非农建设是违法的。如果转让合法的征地补偿款，要根据土地的用途进行具体的分配，主要根据将土地补偿费用于被征地农户的原则。

• 问村委会出租集体土地经营权合理吗
  

  合理的，村委会有权出租集体土地。

• 问村委会能出租农村土地吗
  

  村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。

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