夫妻房产公证有法律效力吗

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• 问夫妻财产公证后还有法律效力吗
  

  夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻签订的财产协议并非以公证为生效的要件。很多人以为夫妻财产协议需要公证，如果不公证，财产协议就不能成立或不生效，这个观点是错误的。我国法律没有规定夫妻财产协议要以“公证”作为生效的前提条件，也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。协议公证不公证并不重要，重要的是把夫妻财产协议的内容约定好，慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草。办理夫妻财产公证，首先要求必须是合法结婚的夫妻双方，同时夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证，最后夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。办理财产公证，可以约定的财产范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。对公证的费用各个地方规定的标准也是不尽相同的。

• 问夫妻双方财产公证有法律效力吗?
  

  夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻签订的财产协议并非以公证为生效的要件。很多人以为夫妻财产协议需要公证，如果不公证，财产协议就不能成立或不生效，这个观点是错误的。我国法律没有规定夫妻财产协议要以“公证”作为生效的前提条件，也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。协议公证不公证并不重要，重要的是把夫妻财产协议的内容约定好，慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草。办理夫妻财产公证，首先要求必须是合法结婚的夫妻双方，同时夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证，最后夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。办理财产公证，可以约定的财产范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。对公证的费用各个地方规定的标准也是不尽相同的。

• 问夫妻债务公证有法律效力吗
  

  有法律效力。但是不管是否公证，婚内债务约定仅对立约双方有效，不针对第三人。夫妻双方约定债务承担人的，对外无约束力，债权人仍可要求夫妻双方任何一方以双方婚姻存续期间的财产偿还相应债务。夫妻双方约定债务承担人的，离婚时可作为分割财产的依据。另外，公证处对公证申请是要求完全合法的。

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