违法建设行为人拒不停止建设的，应当依法查封

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• 问对违法建设行为的处罚依据是什么？
  

  首先确定范围 从事下列建设行为之一者均属违法建设 一、未取得《建设工程规划许可证》进行建设的。 二、擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的。 三、擅自改变使用功能建设的。 四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。 五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。 六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的。 七、利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的。 八、其它违反城市规划进行建设的行为。

• 问城乡规划主管部门作出责令停止建设决定后当事人不停止建设的怎么办
  

  城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定后，当事人不停止建设的，建设工程所在地市、县(市)、区人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场，通知相关单位暂停提供施工用水、用电等措施。城乡规划主管部门作出责令限期拆除的决定后，当事人逾期不拆除的，建设工程所在地市、县(市)人民政府可以责成有关部门采取依法拆除等措施。对无法确定建设单位或者所有人的，可以通过在公共媒体或者建设工程所在地发布公告的方式督促建设单位或者所有人依法接受处理，公告时间不得少于三十日。公告期满，仍无法确定建设单位或者所有人的，建设工程所在地市、县(市)人民政府可以责成有关部门在采取证据保全措施后依法拆除。

• 问违法建设行为的刑事处罚的依据是什么
  

  首先确定范围 从事下列建设行为之一者均属违法建设 一、未取得《建设工程规划许可证》进行建设的。 二、擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的。 三、擅自改变使用功能建设的。 四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。 五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。 六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的。 七、利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的。 八、其它违反城市规划进行建设的行为。

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