合同变更（该案很有意思）

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• 问合同变更是什么意思
  

  合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。合同法规定，当事人协商一致可以变更合同。我们在这里讲的合同变更是狭义的，仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更合同变更必须针对有效的合同.协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。由于合同签订的特殊性，有些合同需要有关部门的批准或登记，对于此类合同的变更需要重新登记或审批。合同的变更一般不涉及已展行的内容。

• 问工程变更和合同变更是什么意思?
  

  工程变更是指承包人根据监理出具设计文件和监理变更指令，在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、地质原因造成的设计变更、实际情况造成的结构物尺寸、高度的变更、合同外的任何工作等。实践中工程变更的原因主要有以下：第一，设计变更：由于技术、其他专业合作、设计缺失项目等原因需要变更的，设计部门提出设计变更。第二，施工变更：由于施工环境、工程量清单不足、施工技术等原因需要变更的，施工部门提出变更申请。第三，业主变更：由需求变更引起的变更，业主提出变更要求。值得注意的是，3种变更的手续不同，3种变更的金额也不同，一般来说施工变更的范围不得超过总工程金额的15％。设计变更和业主变更需要根据情况来决定。

• 问合同内容有变更是什么意思?
  

  合同变更指的是合同当事人经过协商，一致对合同进行变更，合同变更必须经过必要的批准、登记的手续，手续齐备方可变更。另外对合同变更内容不明确的内容，应当推为未变更内容。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 《民法典》第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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