国家允许房地产开发资质转让吗

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• 问哪些房产不允许转让
  

  以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证书的；未经共有人、抵押权人同意转售的；被认定为危险房屋的；在冻结地区，已列入拆迁公告范围；未按规定补足房价的；法律限制交易的。

• 问城市拆迁国家允许开发商参与吗
  

  政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为，并对其行为后果承担法律责任。

• 问房东有权不允许转让吗
  

  房东有权不允许转让需要看和房东之间签订的合同有没有约定享有转租的权利，如果有的，房东则无权干涉。如果没有进行约定，在转租之前需要得到房东的同意，未经房东同意，房东可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

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