市事业单位房产所有权变更需要什么手续和费用-法师兄

与一般二手房产的过户手续是一样的。只是单位方的提供的单位资料包括：法人身份证复印件、法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证复印件、单位营业执照、组织机构代码证、房产证、国税地税证、单位同意转让房产的股东决议、有上级部门的要有上级部门的同意批文。以上资料复印件都要盖红印公章，并提供原件给房管局核对。一般的过户手续具体如下：过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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事业单位法人变更登记的流程及所需材料如下： 1、公司营业执照变更法人所需材料 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》 3、公司盖...

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事业单位变更法人会有正式的变更批文或者是上级下发的任职文件，调离和任命。变银行账户必须先变基本户，再变一般户。基本户变更必须变更开户许可证，...

事业单位变更法人会有正式的变更批文或者是上级下发的任职文件，调离和任命。变银行账户必须先变基本户，再变一般户。基本户变更必须变更开户许可证，变更开户许可证，需要变更营业执照、税务登记证、组织机构代码证变更银行账户需要提供的材料有，公章、财务印鉴（包括老法人章和新法人章）、变更后的营业执照正本复印件、变更后的组织机构代码正本复印件、变更后的税务登记证正本复印件、经办人身份证复印件、法人身份证复印件，办理顺序是先去公司开立基本户的银行变更开户许可证，然后变更基本户，办理变更一般户的话除去刚才说的材料还需变更后的新开户许可证的复印件。

营业执照：（1）公司变更申请表(盖章签名)（2）事业单位地税变更法人需要股东会决议(盖章签名)（3）公司章程（或章程修正案）(盖章签名)(4)营业执照正/副本(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章（6）涉及到变更股权变更的要提交转让合同

二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳