补充协议是不是格式条款？-法师兄

1、根据有关规定，格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同(条款)，诸如保险单、飞机票、火车票、供水、电合同等，这些合同(条款)在订立时并不与消费者进行协商，而是基于广泛受众预先制定，反复使用的文本，具有很典型的格式合同(条款)法定属性和特征。 2、在商品房买卖过程中，为了节约双方的时间成本，也为了让购房者更全面地了解所购房屋，更充分地了解买受人的权利，开发商一般会提供合同及补充协议的框架文本给购房者参考，很多购房者是在看到开发商提供的补充协议框架文本后，才了解自己所拥有的权利，才能更充分地表达自身意愿，买卖双方在自愿平等的基础上，协商一致后再予签字确认 3、如果将补充协议认定为格式化合同，购房者的每一项主张、每一条款变更都需要向工商部门报备审批后才能获得修改，此举将大大增加行政机关的工作量和操作成本，降低了社会效率，变相剥夺和限制了购房者自由协商更改的权利，增加了商业交易的不确定性和风险。综上所述，《房屋(预售)买卖合同》的补充协议不符合格式合同的法定特性，不应被认定为格式合同。

《中华人民共和国合同法》第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

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1、根据有关规定，格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同(条款)，诸如...

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《XX合同》补充协议甲方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XX合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。原...

合同编号：甲方：_________________乙方：_________________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：（原因）.甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为： 1、（具体变更条款） 2、 3、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日

后来的补充协议，只要是双方自愿协商签定的，那么对夫妻双方肯定是有约束力的，如果补充协议和原协议有不同的地方，应视为对原协议的修改。只不过，经过民政部门备案的协议，在效力上确实会比私下达成的效力高。但这仅仅体现在对外的效力上，而对内效力，也就是夫妻前的效力应该是一致的，因为不涉及到保护利害关系第三人的问题。因为在夫妻财产的处分上，会涉及夫妻共同债务的承担。如果你们二人想使被充协议具有法律效力，可以拿着此补充协议共同到民政局，说明情况之后，把原协议撤回，重新签订协议即可，大可不必跑去办什么公证。离婚协议补充说明格式的一些知识可以参考以上的内容，希望考虑哟/

兹本人（借款人）向（债权人）借贷本金人民币￥元（大写：**元整），款项的借贷通过银行转账支付给担保人，由其代为收款并转交：（代收人，又担保人）开户银行：**银行存折账号：（户名：**）本人（借款人）于今天立下借据约定如下： 1、借贷年利率为元整）； 2、本人（借款人）需在债权人提出还款要求时，将本金及利息全数归还； 3、约定本金及利息具体归还借款方式：相关本金及利息的归还，须通过债权人指定的银行账号以转账方式支付或由某某（担保人）代为转交：债权人开户银行：**银行债权人开户名：账号：补充其他约定 1、本借条自本人指定银行卡账号收到债权人通过银行转账的全部指定款项即日起生效； 2、若本借条签字即日起3天内，本人指定银行卡账号没有收到债权人通过银行转账的款项，本借条当天失效（除非债权人双方另行签署书面补充协议）； 3、双方履行上述条款约定（在借贷期限内完成借出、归还款项事宜）后，本借条终止； 4、本借条一式三份，借、贷、担保三方各执一份，具有同等法律效力，借条规范格式，借条格式《借条规范格式》立据人（借款人）签字：身份证号码（附复印件）：债权人签字（章）：身份证号码（附复印件）：担保人1签字（章）：身份证号码（附复印件）：担保人2签字（章）：身份证号码（附复印件）：签字日期：这就是借条补充协议的标准格式了。