合同解除的条件有哪些？合同终止的三种方式

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• 问终止合同有哪几种方式？
  

  终止合同的方式有： 1、清偿，按照合同的约定实现债的目的； 2、解除，包括单方解除和双方解除； 3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭； 4、提存； 5、免除，债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示； 6、混同，即债权债务归于一人。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

• 问终止合同有哪几种方式
  

  终止合同的方式如下： 1、合同因双方全面履行而消灭； 2、合同因情况发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的情况下达成协议，终止合同； 3、合同因一方或双方死亡而消灭； 四、因提存而消除合同； 5、合同因混合而合同； 6、因法院判决或仲裁裁决而终止合同； 7、合同因抵销而终止。解除合同也是终止合同的一种方式。

• 问解除合同的条件和解除合同的方式有哪些
  

  1、合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 2、约定解除的两种情况 双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除； 双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 3、法定解除的情形、合同解除的法定条件 合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同 因不可抗力致使不能实现合同目的； 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律规定的其他情形。

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