怎样办农村不动产登记证

大家都在问查看更多

• 问农村不动产登记条件
  

  1、权利主体合格。申请人是家庭权利人有合格的身份证。也就是说，权利人的身份证、户籍证明书或法人、其他组织的资格证明书必须合格的住宅权利来源合格。权利人提供的用地．计划认可文件．住宅竣工验收合格证明书或住宅赠与．继承．转移．保证合同和认可文件等权利来源证明实际有效合法。2、经过公告．听证，利害关系人没有异议；法律．法规规定的其他条件。3、注册所需提交的相关资料。4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证．建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。5、村民自营三层（包括三层）不要求提交工程竣工验收证明书，村民组织建设的房屋要求提供工程竣工验收证明书。由于历史原因没有进行工程竣工检查的，可以通过鉴定证明房屋符合安全使用条件。6、为避免非法购买农村宅基地的城市居民建造的住宅证明书，暂行办法明确要求申请住宅初始登记时，必须提供申请人属于住宅所在地农村集体经济组织的证明书。

• 问农村宅基地不动产登记怎么办
  

  申请宅基地需要满足下列条件 第一、无住房家庭。 第二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。 第三、因国家建设原宅基地被征收的。 第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。 第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。 第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。

• 问农村没有房产证，能不能办理不动产登记
  

  不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信： 登记申请书； 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 不动产界址、空间界限、面积等材料； 与他人利害关系的说明材料； 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'41
  不动产登记证办理流程

  5,832人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  2,653人已观看

• 1'07
  不动产登记证明和不动产证的区别

  7,025人已观看

• 1'48
  怎么查不动产登记信息

  6,254人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村不动产登记怎样继承

  275人已浏览

• 
  农村不动产登记必须是户主吗农村不动产登记

  500人已浏览

• 
  农村住房不动产登记

  273人已浏览

• 
  农村住房不动产登记政策农村房屋不动产登记的条件

  269人已浏览