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宪法的适用是一个宏观概念，可以是设计司法适用或地域范围适用。一般来说，宪法的司法适用主要在法律上讨论。目前，我国关于宪法的司法适用范围仍有争议。因此，建议提问者参加法律论坛或大学法学院的讨论
根据你所说的情况，经济适用房的买卖规定不是完全一致的，如果是住满五年的经济适用房，那么房屋所有人可以按照市场价格进行交易卖出去，但是需要补交房屋成交额百分之十的综合地价款。如果是没有住满五年的经济适用房，按照规定是不能在市场上进行交易的，只能由相关部门按照不高于购买时的价格进行收购。
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房者取得权利税纳税证明书的时间和经济适用住宅所有票的发行时间为基准的。1、 已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。以市场价格出售购买经济适用住宅的，应当将权利税纳税证明书、住宅所有权证明书、住宅转让合同等证明书交易给住宅所在地的国土资源和住宅管理局，办理所有权户即可。2、尚未居住5年的经济适用室，对尚未居住5年的经济适用室，政策规定不允许以市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同，住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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