第二次公积金贷款利率

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• 问公积金贷款公积金利率
  

  一般是20%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上就是成都公积金贷款手续费多少的回答，希望能够帮到你。

• 问公积金贷款利率
  

  使用公积金贷款有一定的条件限制，比如，二手房的房龄就直接关系到公积金房贷的首付比例。按照相关规定，10年以下的二手房，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行；10年以上的二手房，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。在此基础上，贷款年限和房龄加在一起不能超过30年。据成都住房公积金管理中心相关负责人介绍，如果房龄是20年，那么贷款年限就只有10年。

• 问第二套公积金贷款利率是多少
  

  二套房公积金贷款利率未变 据介绍，对于下月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请，仍按原规定执行。实行新规后，公积金将和商贷联网，检查申请者是否使用过贷款，无论是使用商贷还是公积金贷款购买过住房，再次申请都将作为“二套住房”，按照新规定执行。 据了解，由于公积金与商贷不同，贷款利率是统一的，因此二套住房的利率并没有变化。此外，购买经适房、限价房等政策性住房的公积金贷款首付比例也没有变化。对于建筑面积在90平方米以下的政策房，最低首付款比例为10%;其他情况的最低首付款比例为20%。 该负责人表示，公积金上调二套房贷款的首付比例，对市场和市民的影响并不大，“一方面，使用公积金的大部分都是购买第一套自住性住房，投资性购房的很少;另一方面，在目前使用的公积金贷款中，虽然首付比例最低为20%，但平均首付比例在50%左右。”

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