165平米的房权过户需要交多少钱

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  70年土地使用权商品房前提。买家首次买入90平以下契税是1%，二套房90平以下契税1.5%，三套房契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一，过户再免1%个税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

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  2年后过户的话，买卖双方需要缴纳差额5.5%营业税（现在成交价—当初购房价）1%个税，契税3%印花税0.1%

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  般二手房交易需要交纳的税费、交易费：3元/、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1：一、买房人应缴纳税费：1； 3、面积不超过144平米（包含144）的：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、测绘费：按各区具体规定5：成交价*5；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税：1.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证是否满5年只和营业税与个税有关，和其他税种无关、交易费：3元/：房款的0.05%2；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;平方米4;平方米3、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的2%4、营业税、契税

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