征收土地的审批程序是怎样的-法师兄

征收土地的审批程序:(一)用地单位和个人持项目年度基本建设计划或者最终的批准文件，向所在地的市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，同时报有关材料;(二)市(州)人民政府土地行政主管部门应当及时组织有关材料向省人民政府土地行政主管部门提出征收土地申请;(三)省人民政府土地行政主管部门应当及时对征收土地申请进行审核，符合征地条件的，组织现场踏查，确定具体征地位置、面积;(四)土地补偿方案和安置方案确定后，由县级以上人民政府土地行政主管部门委托征地事务机构组织材料，逐级报有批准权的人民政府土地行政主管部门审核;(五)建设用地依法批准征收后，由市(州)、县(市)人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，划拨使用土地的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。没有及时足额支付补偿费的，市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门不予供地;(六)建设项目竣工后三十日内，用地单位和个人应当向所在市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地登记，经审核符合登记条件的，依法办理土地登记，核发国有土地使用证。

答

根据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超...

答

征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。国务院的批准权如下： (1)基本农田； (2)基本农田以外的耕地超过35公顷的； (3)其他...

政府征收土地应当履行“两审批、两公告一登记、一听证一裁决。”的程序，两审批，即：“农用地转用审批”和“征收审批。前者是农业用地转为建设用地的审批程序，后者是集体所有转为国家所有”的审批程序，审批权均在国务院及省、自治区、直辖市人民政府。两公告一登记。两公告即征用土地公告及征地补偿安置公告；一登记即被征收人就补偿事项进行申报登记。一听证，被征收人对征地补偿、安置方案有不同意见的有权要求举行听证会。一裁决，被征收人对补偿标准有争议的，可以申请争议协调、裁决程序。

土地征用审批程序：人民政府拟定征用方案，报有关部门论证公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征用土地进行评估计算补偿价值，签订征用补偿协议，发放补偿款交付土地。