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依法主动采取措施,积极维权。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业...
向当地建设委员会申请拆迁裁决以确定补偿金额和补偿项目。分析如下:一、政府的强拆程序违法。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,城市房屋拆迁必须由...
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1.对于政府的强拆造成的损失,当事人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估,或者根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。 2.行政机关应当综合酌定受损物品的价值,一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60%。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 4.《行政诉讼法》第三十八条在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。
房屋遭到强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情: 第一,保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,拆迁方就怕找不到理由抓你,被拆迁人一定不要自投罗网; 第二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警; 第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面; 第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
您改造后是否有违规的部分呢?政府是否有事先对您进行通知呢?如果是政府为发展建设统一拆迁,政府是无法对您进行强拆的,在拆迁前是需要与您签订补偿协议,所以如果是政府对您强拆您这边是可以通过诉讼维权的。如果拆迁者为个人则是侵犯您的财产权益。
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