关于开荒地征地补偿归属问题-法师兄

关于开荒地征地补偿归属问题

2024-11-09

您了解吗？在我们开垦荒地并征收补偿款时，通常会将款项汇入农村集体经济组织。这主要是因为，我们辛勤开垦的荒地实际上属于集体所有，而非个人。即使我们投入了大量心血和时间来耕种和经营这片土地，但土地所有权仍然归集体所有。因此，当政府需要征收这块土地时，所得到的补偿款自然应归农村集体经济组织所有。当然，作为开垦者，我们也会获得一些补偿，如青苗补助费或地上附着物补偿费等，但这些补偿针对的是我们种植的作物或建造的房屋等具体物品，而非直接针对土地本身。

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问开荒土地的归属问题和赔偿的相关问题

答

《根据土地法》限定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有，这一点是要怎样都不会变的。您需要首先确认下这块荒...
问谁管开荒地，征地补偿应该归谁

答

您家承包土地，应该有承包合同，承包合同上有具体土地使用面积。使用权归您家所有，一旦征收，您家有获得补偿的权利。开荒地属于集体所有，征得补偿归...

开荒地的所有权属于国家，但是开荒地的使用权归开荒人，如果拥有使用权，可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。根据《宪法》第十条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村土地没有承包合同怎么确权农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就是全体业主的，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权属于房地产开发商。但一般，现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的，毕竟业主的个体，首先满足规划设计消防等要求，剩下才考虑业主使用。