宅基地使用权的纠纷有哪些？该怎么解决？

大家都在问查看更多

• 问宅基地使用权侵权纠纷应怎么解决
  

  当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上或者乡级行政单位提出处理申请，如果情况符合相关的规定，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。当事人对行政单位作出的处理决定不服的，可以依法或者提起行政诉讼。

• 问农村宅基地使用权纠纷如何解决
  

  根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： （１）协商解决 《土地管理法》第１６条第１款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 （２）行政解决 《土地管理法》第１６条第２款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 （３）司法解决 《土地管理法》第１６条第３款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起３０日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第１６条和第５３条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

• 问宅基地使用权纠纷有哪些问题？
  

  我国《土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人和单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上的人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。” 从以上规定可以看出： 1.因宅基地使用权发生争议，当事人不能直接向法院提起诉讼，而应先由行政机关处理。即由有关的行政机关对宅基地使用权争议作出处理决定，这是法律确定的前置程序。 2.因宅基地使用权发生争议，不能向法院提起民事诉讼。即不能以对方侵权而提起停止侵害、排除妨碍等其他类型的民事诉讼。这是因为由于宅基地使用权争议没有得到解决，法院则无法确定争议宅基地地块使用权的归属，不能对是否侵权作出判断。 3.对有关人民政府作出宅基地使用权的纠纷争议处理决定不服，只能提起行政诉讼，不能提起民事诉讼。而且必须在接到处理决定通知之日起30日内提起，否则法院将不再受理该行政诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,765人已观看

• 1'07
  土地确权后有纠纷的怎样解决问题

  2,520人已观看

• 0'55
  宅基地纠纷有没有诉讼时效

  2,037人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,755人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地使用权侵权纠纷怎么解决

  192人已浏览

• 
  宅基地使用权纠纷该怎么办

  115人已浏览

• 
  宅基地纠纷解决途径有哪些

  149人已浏览

• 
  宅基地纠纷怎么解决

  151人已浏览