集体土地上建筑物归谁所有，法律上的具体规定

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• 问村集体土地所有权归谁
  

  农村集体的土地通常是归集体所有，除非法律规定的土地是属国家所有的。通常在城市里面的土地一般都是属于国家所有，在郊区里面的土地，除非是法律规定的，一般都是属于集体所有。

• 问农村集体所有土地所有权的具体归属
  

  1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 2、村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

• 问土地租赁合同期满后地上建筑物的所有权归谁？
  

  有约定的从约定，无约定或者约定不明的一般是“房随地走”，但所得收益是归建造者的

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