民法典规定老婆付首付，共同还贷款，离婚房产按揭的怎样分割呢？

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• 问民法典规定离婚按揭房怎样分割
  

  1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？ 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。

• 问民法典规定男方婚前首付婚后共同还贷离婚房子怎样分
  

  房子是男方个人财产。但若诉讼离婚，女方要求分房产的话，男方需要给补偿：共同还贷的一半及房产相应增值的一半。

• 问民法典规定夫妻按揭贷款买房离婚后房产怎样分割
  

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻双方对财产有约定的从约定，没有约定的，婚后夫妻按揭贷款买房，房产属夫妻共同财产，一般平均分割。

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