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拆迁没有获得合法审批，或拆迁补偿不合理，可以不同意拆迁。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理...
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强制拆迁需要法院下达判决书。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
非法强制拆迁的救济方法 一般维权方式如下： 1、面对非法侵权威胁，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达收据。 2、受到侵害时立即报警求助。 3、被侵权后，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提起行政复议或行政诉讼。 （1）《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权的情形之一的，受害人有权获得赔偿：③非法征收、征用财产；④其成财产损害的其他违法行为。 （2）最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任的批复》中明确规定，因公安机关不履行法定行政职责，损害公民、法人和其他组织合法权益的，应当承担行政赔偿责任。 5、诉讼不是手段，而是通过诉讼促进纠纷的解决，获得合理的补偿。
房屋拆迁补偿是要看政策的。 1，如果拆迁补偿是按照户籍补偿的，那么房屋中有你们的份额，你可以要求分割拆迁款。 2，如果拆迁补偿不是按照户籍补偿，比如按照房屋面积补偿的，那么没有你的份额。因为承租人已经变更你姐姐名下，你没有受偿资格。
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