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公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的：一、首套房：1、贷款时间低于5年（含）时，贷款利息按年利率2、75％计算；2、贷款时间超过5年时，贷...
大部分公司都会给员工买五险一金，其中一金就是住房公积金。住房公积金在买房时起着很大的作用，但公积金贷款也有利息，那么公积金贷款的利息是多少呢...
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1、等额本息还款方式贷款总额480,000.00元还款月数180月每月还款3,431.44元总支付利息137,658.52元本息合计617,658.52元2、等额本金还款方式贷款总额480,000.00元还款月数180月首月还款4,066.67元每月递减：7.78元总支付利息126,700.00元本息合计606,700.00元
按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定； 在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，即年利率0.72%，上年结转的住房公积金本息； 按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。 (一)定期存款利息计算方法：定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息)，乘以三个月整存整取利率1.71%，即应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率； 定期部分应得利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元。 (二)活期存款利息计算方法：活期部分采用“累计日积数法”计算利息，应得利息=累计日积数×活期日利率，即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天； 首先用(结息日期-记息日期)*进账数额，求出每笔进账对应的积数，然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数)，最后乘以活期日利率，即得到活期部分应得利息； 活期部分应得利息=累计日积数×活期日利率。
公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。目前，个人住房公积金贷款基准利率低于5（含）年．75％五年以上三年以上．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如果利率调整，合同期限为1年，合同期限超过1年，新的利率标准将从调整利率的明年1月1日起实施。
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