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分家协议属于公民之间的合同,而房产证是政府以国家名义颁发的,因此,房产证的法律效力大于分家协议。因此,在法律上说这房子还是父母的,他们有权依...
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以下就是关于写了分家协议书怎么写的回答,甲方: 乙方: 兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹余逸敏见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下: 一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。 二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。 三、父母所有的两层房百年后由父母支配。 四、父母的赡养协议: 1、口粮由甲、乙共同承担。 2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分), 3、当父母卧床不能自理时,兄弟2人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。 五、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。 立协议人:父亲: 母亲: 大儿子: 二儿子: 女儿: 见证人: 年月日
你不是本村户口,没有宅基地使用权,无权获得拆基地补偿款,合法。 分家协议只要是自愿签订的,没有违法内容就是合法有效的,受法律保护。 当然,对于原来属于你母亲的家庭财产份额,在你母亲去世后发生继承,没有遗嘱的情况下你是有继承权的,如果你父亲和哥哥的分家协议中处分了母亲的遗产,那么关于遗产部分无效,你可以要求继承。 那么对于你父亲的财产,他有任意处分权,可以将房产赠与你,签订赠与协议双方签字公证后,将房屋过户即可。
分家协议结尾是没有固定的模式的,都是按照你们一家是如何商量的,协议就如何写,签名就代表每个人都同意这样的分法。
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