公租房离婚后房产归谁-法师兄

对于婚内双方共同居住的公房，如果符合法律规定的租赁条件，离婚后双方仍可租赁。根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用和租赁若干问题的解答》，夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，离婚后双方均可租赁：（一）婚前一方租赁的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方租用的本单位房屋，离婚时，双方均为本单位职工；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款；（四）婚后一方或双方申请公房租赁权的；（五）婚前一方租赁的公房，婚后因租赁房屋拆迁取得房屋租赁权的；（六）夫妻双方投资共同建设或者共同购买的共同房屋；（七）一方将租赁的本单位的房屋交回本单位或者交给另一方单位后，另一方单位将另一方交换房屋；（八）婚前双方都租公房，婚后合并换房；（九）其他为夫妻双方均可承租的情形。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准； (二)收入、财产低于规定标准； (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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登记在谁的名下？登记一方名下的属于单方财产，建议双方协商解决，协商不成的到法院诉讼，可以委托律师全权代理；一般情况下到被告所在地法院起诉，户...

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1.要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是...

民事活动遵循意思自治为原则，有约定可以从其约定。无约定的，首先要看购买房车时出资是使用了夫妻共同财产还是夫妻个人财产，如果是一方的特有财产归本人所有，如果夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等分割。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

解决廉租房离婚后归谁的问题，下面有两种办法供大家参考：1、双方协商，?对于，首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于不能达成一致意见的，又该如何分割呢?2、双方不能达成一致意见，?对于双方不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。在这里，由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。并不是说谁申请的廉租房，谁就有继续居住的权利。也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。当然，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况，如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况，总之，具体情况具体分析。对于，还有一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价，由出价高的一方获得此房的居住权，并对另一方给予一定的补偿。这种方式可能在实际操作中会比较方便。最后，需要提醒的是，并不是只有申请人才拥有廉租房的使用权，申请人只是申请廉租房的代表，代表全家人申请廉租房。因此，对于申请人以外的人还是可以主动积极的维护自己的合法权益的。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。正是新的司法解释的出台，意味一方在婚前购买，婚后还贷的房屋在离婚时属于一方的个人财产。其实在新的司法解释出台前，司法实践也是这样操作，看成是个人财产，共同还贷部分作为共同财产处理。该条司法解释没有什么新意，只是对过去的司法实践予以明确。虽然这样，但新法的规定仍然引起社会轩然大波，很多这样的家庭担心女方离婚时会被净身出户，扫地出门。因此掀起了一阵在房屋登记时增加配偶名字的热潮，把配偶作为房屋的共有人。