个人住房循环贷款是什么意思-法师兄

个人住房循环贷款是什么意思

2022-08-03

个人住房循环贷款是指您在银行或其他金融机构已经申请个人住房贷款，以贷款所购住房设定最高额抵押，在约定额度和约定期限内多次申请、循环使用的个人贷款。下面，我们来了解一下个人住房循环贷款的申请条件。个人住房循环贷款的几个好处： 1、用款快捷一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便； 2、利率优惠因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%； 3、授信期限长授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请； 4、单笔贷款期限长单笔贷款到期日最长可能可达30年。个人住房循环贷款申请条件： 1、循环贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，包括中国大陆公民以及符合政策要求的在中国大陆有居留权的港澳台自然人和外国人； 2、借款人年龄不超过60周岁； 3、借款人信用状况良好； 4、借款人收入稳定，还款能力符合外部监管机构和总行要求； 5、借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房。抵押物为期房的，借款人在循环额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书。

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问个人住房贷款是什么意思

答

就个人住房贷款为例，是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。收入证明更换一下，和具体受理的银...
问个人住房贷款是什么意思？

答

(一)个人住房贷款个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。 (二)贷款成数和最高贷款...

个人住房抵押额度贷款个人住房抵押额度贷款是指银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。1、贷款用途:用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。2、贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。3、贷款条件:(1)有合法身份;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;(8)贷款行规定的其他条件。4、贷款额度:最高为所购住房价格的70%;5、贷款期限:根据贷款用途确定。6、贷款利率:根据贷款用途和其他情况综合确定。7、申请贷款应提交的材料:(1)《个人住房抵押额度贷款业务申请表》(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;(3)借款人偿债能力证明材料;(4)房屋权属证明材料;(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;(6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。(7)贷款行规定的其他文件和资料。8、贷款流程:贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款个人商业用房贷款个人商业用房贷款是指银行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款。1、贷款用途:支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明。