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对于很多准备买房的新手来说,签订购房合同,是相当陌生的。尤其是现在晋城的很多办理预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式...
1、房屋的基本情况合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,避免一房多卖的情况发生,另外还要明确约定房屋的层高和主体结构、建筑面积、套内...
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一、买卖合同主体资格的审查确认主体是否具备订立买卖合同的资格,同时核实签约方是否具备实际履行能力。二、买卖合同当事人的名称或者姓名、住所主体为法人组织的,以营业执照名称为准,自然人的,以居民身份证上的名称为准。买卖合同标的物的名称、规格、型号、生产厂家、产地、数量和价格四,弄清楚买卖合同履行的期限、地点、方式五,弄清楚交货的时间、地点、方式。
签订购房合同时应注意以下问题: 1、签订合同时,最好一步到位直接签订购房合同交押金,也不要签订房屋认购书; 2、尽量将开发商在楼书或广告中做出的承诺写入购房补充协议; 3、签订合同时,依法签订物业管理协议; 4、约定合同中的违约责任和解决争议的方法。
签订购房合同需要注意的问题有: 1、房屋基本信息是否与认购书中一致; 2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题; 3、看清约定的违约金是如何表达的; 4、房屋交付使用的期限问题,一定要明确具体; 5、产权登记的期限; 6、看清楚争议解决的方式。
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