物业收支明细是否可以被业主查看？-法师兄

根据相关法规,全体业主有权审查物业费用收支明细。但在实践中,物业收费模式主要分为包干制和酬金制两种形式。如果所在小区采用包干制,那么业主们就无权对物业服务企业的财务状况进行独立的审计工作。相反,如果选择实行酬金制,尽管业主们并未获得直接审计物业服务企业收支的权限,但他们仍然有权请求相关部门对之展开审核。由于大多数业主并不具备丰富的财务知识及专业技能,即便身为专业财务人员,也难以仅凭个人力量提供具有法律约束力的审计证明。因此,如果每位业主都可以随意行使其查账权,无疑将对物业公司的日常运营造成严重干扰。物业公司应按照规定,每年向广大业主公开披露物业费的收支使用情况。对于个别业主欲查询物业费的需求,物业公司通常会予以拒绝。当业主对物业费的使用情况产生疑虑时,他们可以通过业委会或者业主大会来行使自身权益,要求物业公司做出详细解释。

答

专业分析：业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如...

答

物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务...