婚后购房属于个人财产的有哪些呢？

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• 问婚后属于个人的财产有哪些
  

  1、夫妻双方协商约定为个人的财产 如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。因为我国在民事法律方面都以意思自由作为基本原则。只要当事人之间的约定没有违法法律，那么他们约定的内容就是有效的，并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。 2、法律规定属于个人的财产 （1）《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定的，婚后取得属于夫妻一方财产，具体包括： ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; ②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; ③一方专用的生活用品; ④其他应当归一方的财产。 （2）最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第26条、第29条、第30条等对夫妻个人财产规定： ①夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值的收益。 ②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。 ③军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

• 问婚后购房属于个人财产的证明
  

  如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

• 问婚前财产婚后购房属于个人财产吗
  

  如果使用自己婚前财产婚后买房，想要维护自己的权益，避免以后产生纠纷，最好与配偶一方签订一份协议，在双方真实意思表示的情况下，约定该房子属于个人财产。 同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。

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