离婚房贷怎么分割夫妻共同财产如何分割

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  离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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  夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 如果双方因为一方的重大过错行为而导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿。

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  夫妻共同财产，平均分割，离婚分割夫妻共同财产，应首先确定夫妻共同财产的范围，分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。 家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类： （1）一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利； （2）用劳动报酬添置的财产； （3）从事生产、经营所得的收益； （4）知识产权的收益； （5）因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外； （6）因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外； （7）其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

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