贷款买房需要准备哪些资料

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• 问房屋买卖贷款需要准备哪些资料？
  

  房屋贷款的申贷资料有： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

• 问贷款买房哪些资料需要提前准备
  

  买房的借款人应如实向经办行提供下列资料：（一）借款人的件（指居民身份证、本和其他有效居留证件）；（二）有关借款人家庭稳定经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保的资信证明；（五）使用的，需持有住房公积金管理部门出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；（六）经办行要求提供的其他文件或资料。

• 问夫妻贷款买房需要准备哪些资料
  

  夫妻贷款所需要的证件有： 1、双方身份证明； 2、户口本； 3、结婚证； 4、工商证； 5、税务证； 6、资金流水； 7、经营状况及其他相关证明； 8、借款人签字的贷款申请书； 9、财产共有人同意贷款意见书； 10、借款人稳定住所的证明。

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