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二手房买卖一般等资金到位,买卖双方有时间在工作日的时候带好材料去房管局就可以过户。根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度...
1、提交二手房贷款所需材料 2、银行对申请贷款房屋进行估价 一般,银行会交由专业的机构进行评估。 3、银行审批 银行的工作人员对申贷人的资质...
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房款的0.05%2、测绘费:按各区具体规定5;平方米3、契税:成交价*5一般二手房交易需要交纳的税费:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税、交易费:3元/、交易费:3元/、中介费:房款的2%4、营业税.5%(房产证未满5年的)5:房款的0.05%3;平方米4、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6:一、买房人应缴纳税费:1
买了二手房这样办理过户: 1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要资料准备齐全,根据我国《城市房地产管理法》等相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
可以有你本人凭身份证,户口本,结婚证,和卖家办理住房买卖过户手续,签署你一人名字购房合同,以后房产证是你一人。住房产权属于婚后取得共有财产,你和配偶一人一半权益。
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