房屋拆迁补偿折旧吗多少钱-法师兄

关于房屋拆迁安置费用的详细计算规则如下：（针对被拆迁人或者出租方）房屋拆迁安置费用＝搬迁补助费＋没有提供周转房状况下的短期安置补贴费＋超过过渡期限产生的短期安置补贴费＋非住宅性质的房屋由于停产、停业所导致的经济损失赔偿费。 1．若拆迁方已经提供了周转房并且拆迁房屋的实际使用者正在居住，那么公式中的第二项补助费将被视为零； 2．若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将被视为零； 3．当被拆迁人获得相应的补偿时，这意味着该房屋已被其个人使用。在征地拆迁过程中，必须严格遵守先补偿、后征收的基本原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，如未得到充分补偿，被拆迁方可拒绝交出土地及房屋。对于房屋拆迁补偿费，理应归属于该房屋的所有权人。拆迁房产的归属问题主要取决于房产证，而并非户口本，因此户主并不一定是房屋的所有者。房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋权属、地理位置、用途、建筑面积等相关信息进行全面调查登记，被征收人亦需积极配合。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。通常情况下，拆迁安置工作会通过拆迁方与被拆迁方之间的协商来完成，双方就安置方式、地点以及标准等方面达成共识，并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。若双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；一旦主管部门做出裁决，此裁决便具有法律效力，成为一种具体的行政行为。

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每一个地区都有差异。2018年国家农村房屋拆迁补偿标准：房屋补偿标准为每平方米3300元（二层以上）。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿28...

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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋...

旧房拆迁回迁户补偿面积应当以产权证上登记的面积来进行计算，对于旧房拆迁的相关情况，必须由拆迁部门对拆迁户的产权情况进行认定后才可以计算，一般情况下，公摊面积也应当计算入补偿面积中。

1、根据国家规定的价格政策，按征地前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2、根据土地年产值的五倍，征用鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地；3、柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有收入的非耕地，按年产值的三倍计算。

不会。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。