相关问答
土地增值税是以房地产转让收入为依据，减去法定扣除项目金额后的增值税，按四级超率累进税率征收。土地增值税率表：1、增值金额不超过扣除项目金额5...
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率； １、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人...
大家都在问查看更多
《土地增值税暂行条例》第八条规定，有以下情况之一的，免征土地增值税：（二）因国家建设需依法征用，收回的房产。《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》明确指出，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，发行县级（包括）以上地方人民政府回收土地使用权的正式文件，无论支付征收补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为都属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，根据《国家税务总局关于发行《营业税注释（试行稿）的通知》，不征收营业税。综上所述，政府无偿回收土地，无需缴纳土地增值税和相关营业税。
难道你还想不扣除？那你的土地增值税的增值幅度要提高了。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
土地转让方取得合法有效的增值税专用发票，其进项税额按规定抵扣：销项税额-进项税额。计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。以上就是土地转让增值税抵扣的相关情况。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
310人已浏览
276人已浏览
126人已浏览
416人已浏览
网友热门关注
