农村征房夫妻共同财产吗？没有房产证这种形式的房子怎么算？

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• 问房产证算夫妻共同财产
  

  1、房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于婚前一方所个人情况之下购买的一些房产的话，是不属于夫妻共同财产的，但是要有这样的一种提供证据的证明。 2、夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产。

• 问请问这样算房子是夫妻共同财产吗
  

  不一定。 1、在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、如果一方父母出资购房，产权登记在自己子女的名下，就认为是对自己子女个人的赠与，而不是夫妻共同财产。 3、如果是双方父母共同出资购房，就按照出资比例按份共有。

• 问婚前买的房子这算是夫妻共同财产吗？
  

  一般来说婚前全款买的房子属于个人财产，谁买的就是谁的财产。如果是婚前付首付，婚后双方共同还贷的，那么原则上就属于夫妻共同财产，双方对房产有平等的处理权。

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