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夫妻之间离婚房贷没还完的,如果双方自行协商后决定将房产给一方的,则需要先还完贷款再办理产权变更登记,或者需要办理转按揭。 如果无法协商房产如...
离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中,对剩余贷款由谁承担,夫妻双方可以依据《中华人民共和国民法典》对债务进行转移,但需要债权人也就是银行同意下,...
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住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于夫妻俩。 离异的话,是不能变更住房产权所有人姓名的,也不能去变更还贷人姓名! 只有你俩想法子筹钱,去提前还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以变更住房产权所有人姓名,办理离异析产过户住房给一方。
1、如果夫妻感情破裂想要离婚的话,那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的,所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子,那一方就会得到一个折现的金额,总体来说,两个人得到的价值都是一样的。 2、一般情况下,在这种还在还贷的房子的话,如果是婚前的财产,那么婚后两个人一起还贷的话,那这个房子肯定是归婚前的,那一方独立拥有的,但是因为你在婚后也一起帮忙还款了,那么就会按照现在这个房子的一个价值,跟你还款的金额做一个合适的折现来给你。那同样如果这个是婚前财产,你没有出首付,也没有去进行还款的话,那这个房子就跟你没有任何的关系了。
离婚房子房产证还没下来,房子也可以分配。 离婚时没有办理下来房产证的房产: 1.没有房产证的,法庭一般会让双方协商解决,协商不成的,不作处理。 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。 房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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